Achat Appartement NANTES 44000 44023-705
Description
Proche transports en commun et de l'Ile de Versailles (quartier Saint Félix), dans une copropriété (104 lots), un appartement de type T4 de 78m², comprenant une entrée sur couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée (en l'état), une pièce de vie avec balcon (3,6m²) orienté Sud-Est, trois chambres, une salle de bains, un water-closet.
Accessoire au lot principal, une cave de 2,4m² et un garage.
Charges courantes de copropriété à l'année de 1500€
Le syndicat des copropriétaires n'est pas en difficulté.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 672€
Charge Acquereur
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