Achat Maison individuelle YFFINIAC 22120 2112.1
Description
Grande maison individuelle idéalement implantée dans un cadre vert, proche centre ville et toutes commodités, à 10 minutes en voiture d'Hillion,15 minutes des 1ères plages et de Saint Brieuc.
- Au rez-de-chaussée avec chauffage au sol : grande pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur l’espace cuisine aménagée et équipée. Couloir avec rangements, wc avec lave-mains, arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, salle de bains (baignoire et douche), chambre.
Jardin d’hiver accès indépendant pouvant servir de bureau pour une activité professionnelle, wc avec lave-mains, cave à vin, petit grenier au-dessus.
- A l’étage : pallier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), wc.
Grenier aménageable et traversant une des chambres.
- Deux garages indépendants dont un avec coin atelier
- Terrasse, cour fermée, vaste jardin avec vue dégagée
Derrière la maison, cour commune avec droit de puisage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 860€
Charge Acquereur
