Achat Maison individuelle TREFFENDEL 35380 35057-838
Description
REGION BROCELIANDE
En exclusivité, sur la commune de TREFFENDEL, centre bourg, l'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente et en nouveauté une maison d'habitation indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol complet.
Ce bien d'environ 100 m² habitables est composé d'une entrée desservant un séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre Rdc, une salle de douche, WC séparés.
L'étage de la maison vous offre trois chambres, une salle de bains et wc séparés.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une partie buanderie, atelier.
Terrain clos d'une superficie de 800 m² avec abri de jardin.
Ce bien immobilier est situé à 20 minutes RENNES-OUEST par la 4 voies (axe Rennes-Lorient ). La commune de TREFFENDEL est dotée de deux écoles (publique et privée) de la maternelle au primaire.
Vous trouverez un collège sur la commune de PLELAN LE GRAND située à 7 km (4200 habitants environ).
Ce secteur géographique est desservi par un réseau de cars BREIZHGO assurant plusieurs rotations quotidiennes entre RENNES et les communes de TREFFENDEL- PLELAN LE GRAND et autres communes alentours.
Informations complémentaires :
Maison raccordée au tout à l'égout
Prévoir travaux de rafraîchissement intérieurs.
Pour toute demande de renseignement et visite, vous pouvez contacter notre service immobilier :
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Mme Rebecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
TVA | 586,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
Total taxes | 12 386,68 € |
Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)