Achat Maison individuelle GETIGNE 44190 44030-2774
Description
EXCLUSIVITE, centre bourg, maison coup de cœur en pierres en parfait état, aux volumes généreux environ 154m² + logement indépendant d'environ 40m² + dépendance comprenant : RDC : hall d'entrée, 2 chambres (env 13 et 17m²), salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée (env 40m²). ETAGE : palier, 4 chambres (env 10, 17, 16 et 12m²), salle de bains, wc. Grande dépendance à aménager (idéal chambres d'hôtes), cave, jardin. Logement indépendant d'environ 40m² comprenant : Palier, coin cuisine aménagé, salon, salle d'eau/wc, 1 chambre. Le tout sur une parcelle de 591m² avec puits et piscine hors sol. PRIX : 487 000€ HNI (dont 17 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
| TVA | 1 026,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
| Total taxes | 28 756,24 € |
| Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 000€
Charge Acquereur
