Achat Maison individuelle PONTCHATEAU 44160 44112-883
Description
Maison contemporaine construite en 2014 à PONTCHATEAU.
Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, elle offre un espace à la fois pratique et lumineux, parfait pour une vie agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, un cellier bien aménagé, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec un accès au jardin via les baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC.
L'étage propose un dégagement desservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC. En bonus, un atelier de 12 m² enrichit cet ensemble.
Située sur un terrain de près de 350 m² avec un bassin de 6 m², à l'abri des regards, cette maison est idéalement placée à quelques minutes des commerces et offre un accès rapide aux axes routiers principaux.
Ne tardez pas, venez la découvrir ! Nous sommes à votre entière disposition pour une visite guidée.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
TVA | 782,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
Total taxes | 19 662,04 € |
Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)