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Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 56082-1308

159 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56082-1308

Description

PLOEMEUR - Une maison à usage d’habitation de 159 m² habitable sur terrain clos de 751 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec une chambres, dressing, salle d’eau double vasque, wc, un vestiaire avec wc et lavabo, dressing, buanderie-chaufferie.
- A l’étage : mezzanine, deux chambres avec placard, salle d’eau double vasque, wc

En annexe :
Une piscine chauffée de 8x3 par pompe à chaleur de marque Zodiac, recouverte d’un volet roulant
Un garage avec SPA, salle d’eau, local technique pour piscine, un atelier.
Une coursive, terrasse en bois, un abri de jardin construit en bois (raccordé à l’eau et l’électricité)
Un carport (deux véhicules)
Un abri de jardin construit en bois (raccordé à l’eau et l’électricité)
Un carport (deux véhicules)
TF : 2171 €
Chauffage par pompe à chaleur air- eau

Caractéristiques

Surface habitable
159 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
33 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
80
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 810 € et 1 120 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 260,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 160,51 €
TVA 1 832,10 €
Contribution de sécurité immobilière 965,00 €
Droits d'enregistrement 48 925,50 €
Total taxes 51 722,60 €
Total Frais d'acte 60 883,11 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 025 883,11 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)