Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44002-1000
Description
ORVAULT MULONNIERE - A deux pas des commerces et des transports (dont les lignes C2 et C20), en lotissement, maison d'habitation de 2003 de 137m² sur parcelle de 480m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine semi-ouverte, chambre avec salle d'eau, WC indépendants, arrière-cuisine.
A l'étage: Pièce palière (possibilité de coin bureau), 3 chambres (12,35m², 10,64m² et 9,83m² habitables) dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing et WC indépendants.
Garage avec porte automatique, grenier au dessus.
2 emplacements de stationnement sur la parcelle.
Maison en très bon état d'entretien et offrant une très bonne performance énergétique.
Chauffage gaz (chaudière de 2016) et poêle à bois installé en 2020, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 400€
Charge Acquereur
