Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44093-733
Description
Maison de 1971 rénovée, d’une surface de 112 m2 env, comprenant: une entrée donnant sur cuisine équipée aménagée (8.90 m²), salon séjour (25.45 m² env.) avec cheminée, véranda chauffée (14,50 m² env.), salle d'eau, toilettes, garage; A l'étage 4 chambres, salle d'eau et sani-broyeur. Le tout sur une parcelle d'environ 170 m². Copropriété (charges annuelles de 400€). Chauffage au gaz de ville- Ouvertures en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 757,87 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 657,87 € |
| TVA | 731,57 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 289,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 762,00 € |
| Total taxes | 17 782,57 € |
| Total Frais d'acte | 21 440,44 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 310 440,44 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 475€
Charge Acquereur
