Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 22110-2050
Description
LOUDEAC Proche centre dans quartier recherché et calme
Une maison d'architecte (1983) indépendante sur un terrain clos de 1583m². VIE AU REZ DE CHAUSSEE comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ( grandes baies vitrées) donnant sur le jardin comprenant une cuisine équipée ouverte sur la séjour-salon avec sa cheminée (foyer fermé). une chambre, une suite parentale avec sa douche à l'italienne et toilette privative, toilette indépendante, buanderie . Véranda
- à l'étage: Un palier avec placards desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau, toilette, grenier
Garage motorisé.
Les atouts : raccordement tout à l'égout, huisserie double vitrage, proximité de toutes commodités: écoles, collèges, lycées, médecins, grandes surfaces.
Accès direct pour les villes de Pontivy, Saint Brieuc, Rennes, Lamballe.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 920,67 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 820,67 € |
| TVA | 764,13 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 309,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 922,00 € |
| Total taxes | 18 995,13 € |
| Total Frais d'acte | 22 815,80 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 331 815,80 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 360€
Charge Acquereur
