Achat Appartement RENNES 35000 060-V135
Description
EXCLUSIF !
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur RENNES quartier Villejean, RUE DU NIVERNAIS, cet appartement de type 3 avec cave dans une résidence avec ascenseur.
POUR INVESTISSEUR
D'une surface loi carrez de 63.83m2 , il se compose d'une entrée , d'une cuisine, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un salon. Balcon sur toutes les pièces.L'appartement dispose également d'une cave privative.
Proximité à pied du métro de Villejean et de l'université Rennes 2.
Copropriété de 365 lots dont 132 logements - Pas de procédure en cours - Montant des charges annuelles 2061 euros chauffage et eau chaude et froide inclus.
Vente avec co-locataire en place, plus d'informations sur demande.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 120,00 € |
| Total taxes | 8 749,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 194,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 194,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 500€
Charge Acquereur
