Achat Appartement NANTES 44000 44001-1204
Description
Nantes, rue Harouys, dans un immeuble XIXème de caractère entièrement ravalé, comprenant 8 copropriétaires,
Appartement T1bis traversant de 28 m² en bon état.
Cuisine-séjour 13 m², chambre 10 m², salle d'eau, wc séparé.
Ouvertures double vitrage, chauffage et eau chaude électriques
Cour commune avec parking vélos,
Cave au sous-sol, grenier n°3.
Sera libéré début juin 2024.
Actuellement loué 465 € hors charges, soit 5 580 € par an.
Charges de syndic 2022 : 40 € mensuel
Taxe foncière 2022 : 589 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 321,16 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 221,16 € |
| TVA | 444,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 112,50 € |
| Droits d'enregistrement | 6 525,00 € |
| Total taxes | 7 081,73 € |
| Total Frais d'acte | 9 302,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 121 802,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 025€
Charge Acquereur
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