Description
A ST SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Un immeuble d'environ 160m2 divisé en trois appartements à savoir :
- Au RDC à gauche : un appartement de type T2 d'environ 55 m2 comprenant : une entrée sur la pièce de vie, une cuisine (meubles haut et bas, hotte, plaques) avec un espace repas, un wc, un dégagement desservant une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau le tout avec jouissance privative d'un jardinet.
- Au RDC à droite : un appartement de type T1 bis d'environ 37m2 comprenant : une pièce de vie avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un coin salle d'eau et wc, le tout donnant sur un petit extérieur privatif.
- Au 1er étage : un appartement de type T3 d'environ 68m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains + wc.
Accès jardin avec trois petits toits et deux dépendances de 50m2 en fond de parcelle (en mauvais état)
Chauffage gaz (chaudière commune)
Compteur d'eau commun aux 3 logements
Taxe Foncières : 2.000 € env.
Possibilité de rapport locatif net à l'année 15.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
