Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22002-3458
Description
Emplacement recherché pour cette belle demeure de caractère située en cœur de ville à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.
Construite sur quatre niveaux elle est dotée d’une belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée est composé d’un espace actuellement aménagé en bureau avec accès à un jardin intérieur. Au premier niveau un couloir distribuant, un wc, une cuisine, une chambre, une salle/salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au second niveau, le couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et un wc.
Le troisième niveau est dédié à deux chambres, une salle de bains, et deux greniers.
Le sous-sol est complet avec cave et chaufferie (chaudière récente)
L’avantage supplémentaire de ce bien est son jardin clos, arboré et paysagé disposant d’un accès au garage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 550€
Charge Acquereur
