Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2318-35018
Description
A proximité du centre-bourg et au calme, belle maison d'architecte à vendre située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), sur un terrain clos et paysager autour d'environ 1100m2. Maison édifiée sur sous-sol complet enterré (garage pour deux véhicules, chaufferie, atelier, remise et cave), composée d'un hall d'entrée, un cabinet de toilette, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres d'environ 14 et 15m2; un salon-salle à manger d'environ 40m2 (avec cheminée) ouvrant sur deux terrasses (Sud et Est), une cuisine attenante aménagée et équipée. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Abri de jardin. Maison couverte en ardoise naturelle, huisseries et pompe à chaleur récentes. Idéalement placée.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 800€
Charge Acquereur
