Achat Maison individuelle CINTRE 35310 060-V129
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur la commune de CINTRE cette charmante longère entièrement rénovée en 2016 profitant d'un agréable jardin.
D'une surface habitable d'environ 143m2, celle longère dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace tv, d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée donnant accès au jardin, d'un espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc. A l'étage, Une mezzanine pouvant servir de bureau, un coin lecture, un wc, 2 chambres avec salle d'eau privative.
Agréable jardin sur une belle parcelle de terrain avec cabanon. Emplacement pour la voiture. Tout a l'égout. Chauffage au gaz de ville. Toiture Ardoise. Arrêt de bus de la Star à proximité à pied.
Cintré se situe à proximité de Rennes, Mordelles, Le Rheu, Pacé, L'Hermitage.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
| Total taxes | 23 299,72 € |
| Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 200€
Charge Acquereur
