Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 35057-808
Description
Nouveauté , l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente une maison d'habitation indépendante située en campagne sur la commune de PLELAN LE GRAND et implantée sur un terrain de 1840 m² avec dépendances.
Cette jolie maison d'environ 80 m² habitables est aménagée d'une cuisine équipée d'un poêle à bois installé récemment par un professionnel , une salle de séjour, une chambre au rez de chaussée , wc .
L'étage de la maison est aménagé de deux grandes chambres sur parquet , d'une salle de bains et wc séparés.
Une chaufferie indépendante avec chaudière fuel.
Vous pourrez bénéficier de plusieurs dépendances pour les passionnés de bricolage, soit un grand hangar, une remise à bois, deux grands celliers , un ancien poulailler.
Un beau terrain clos d'une superficie de 1 840 m² vient agrémenté l'ensemble de la propriété .
Pour votre information , prévoyez d'effectuer des travaux de réhabilitation intérieurs , notamment la remise aux normes de l'installation électrique , travaux d'isolation intérieur à prévoir , la remise aux normes de l'assainissement individuel .
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Mme Rébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 439,19 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 339,19 € |
TVA | 467,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 127,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 366,00 € |
Total taxes | 7 960,84 € |
Total Frais d'acte | 10 300,03 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 137 300,03 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)