Achat Maison individuelle RENNES 35700 008/2912
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER ANTRAIN / FOUGERES
Belle maison ancienne de 233 m² au sol, construite en pierre, ayant fait l'objet d'une extension en 2014" Esprit Jardin d'hiver", alliant charme et authenticité, composée comme suit :
- Au rez de chaussée :
Entrée principale avec de part et d'autre, deux jolies pièces de réception avec cheminée, petit bureau, vaste salon , cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, buanderie, chaufferie, wc.
- Au premier étage :
Trois chambres dont une indépendante avec sa salle d'eau et wc, salle de bains et rangement.
- Au second :
Deux chambres dont une avec salle de bains et dressing.
Parcelle de terrain, arboré et fleuri de 408m² environ.
Prix net vendeur : 1300.000,00 €
Honoraires de négociation : 62.400,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 987,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 887,41 € |
| TVA | 2 377,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 75 400,00 € |
| Total taxes | 79 077,48 € |
| Total Frais d'acte | 90 964,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 390 964,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 62 400€
Charge Acquereur
