Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44001-1215
Description
La Chapelle sur Erdre, au calme en campagne à moins de 500m du bourg, sur une parcelle de 644 m², maison ancienne rénovée T4, environ 100 m², comprenant :
Rdc : salon-séjour 30 m² donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine 13m², lingerie, bureau 7 m², chambre 14 m², wc.
Etage : palier, deux autres chambres de 10.50 et 11 m², salle d'eau-wc.
En annexe : ancien four pouvant faire office de garage deux-roues, abri de jardin.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, vmc, cuisine aménagée. Tout à l'égout.
Libre à la vente.
Taxe foncière : 1150 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 000€
Charge Acquereur
