Achat Maison individuelle NANTES 44000 44122-4943
Description
A NANTES quartier Université/Jonelière dans un écrin de verdure, une maison contemporaine des années 80 d'environ 142,70 m2 hab. et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée (13,50m2), un salon et séjour (28m2) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (13,50m2), une chambre 13,20m2), une salle d'eau (5,75m2) et un wc.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres (13,50 - 14,20 et 13,10m2, une salle de bains (2,20m2) et un wc.
Annexes : une véranda (18,33m2) donnant sur la nature, un garage attenant (18,54m2) suivi d'un autre garage (20,80m2), un abri de jardin en bois.
Le tout sur un jardin clos de 758m2
DPE : D (157) - GES : D (34)
Taxe Foncière : 1.736 €
Huisseries : Alu DV - Volet Roulant PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 000€
Charge Acquereur
