Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 44112-890
Description
Votre refuge côtier à deux pas de la plage !
Cette maison de 47 m² habitable offre le parfait équilibre entre confort et tranquillité, idéale comme résidence secondaire. Avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et une véranda, chaque coin de cette maison respire la convivialité.
Une chambre douillette et une mezzanine polyvalente offrent des espaces de repos adaptés à vos besoins. À l'extérieur, un débarras et un abri de jardin ajoutent une touche pratique.
Surtout, profitez du jardin exposé SUD pour des moments de détente en plein air. Et avec la plage du Ralliement à seulement deux minutes à pied, chaque journée offre son lot d'évasion et de loisirs balnéaires.
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence secondaire, c'est votre refuge côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 395€
Charge Acquereur
