Achat Maison individuelle PLELAN LE GRAND 35380 35057-837
Description
A l'orée de la forêt de Brocéliande, venez découvrir cette longère en pierre avec de beaux volumes que vous pourrez restaurer à votre goût.
Elle est composée de trois grandes pièces au rez-de-chaussée dont deux avec cheminée et d'une petite pièce à aménager en salle de douche/WC
A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce avec mezzanine, un dégagement desservant trois chambres
Cellier accolé sur 2 niveaux.
Terrain arboré d'une superficie de 1603 m²
Travaux à prévoir, peu de confort.
Très beau potentiel pour cet ensemble de caractère !
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter :
Rebecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68.74.61.90
Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 096€
Charge Acquereur
