Achat Maison individuelle NANTES 44300 44118-1073
Description
NANTES ERDRE GRANDE MAISON + STUDIO+LOCAL INDEPENDANT TRES BEAU JARDIN CLOS
Maison non mitoyenne rénovée en 2008 sur parcelle de 1142 m² clos S/O arborée
entrée dégagement réception de 70m² sur terrasse de 50m² S/O cuisine ouverte équipée
suite parentale et chambre à l'étage :palier trois grandes chambres avec grenier salle de bain complète WC
Combles aménageables d'environ 46m² , garage atelier de 46m² et studio indépendant de 19m² ( location possible )
En option local de 52m² de plain-pied " idéal profession libérale ou activité commerciale " visuel intéressant coté rue
RARE // diverses possibilités , grande cour pour parkings
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 737,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 637,11 € |
| TVA | 1 327,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 655,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 990,00 € |
| Total taxes | 39 972,42 € |
| Total Frais d'acte | 46 609,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 701 609,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 360€
Charge Acquereur
