Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44020-1037562
Description
A Saint HERBLAIN, dans le quartier prisé de Mairie-Solvaldière, cette maison est située dans une impasse. Elle propose une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour ouvrant sur le jardin, une salle de bain et deux chambres. Dans le sous-sol semi-enterré, une troisième chambre ou un bureau, et un grand garage, permettant le stationnement de deux voitures, tout en conservant un vaste espace atelier. Exposition est-ouest. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-bourg en 10 minutes à pied, des transports en commun (bus 50, 71 et 91 à 1mn, et tram à 15 mn), d'un accès rapide aux grands axes, tout en étant au calme complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 372€
Charge Acquereur
