Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44118-1099
Description
RARE // SSSL // Contemporaine de type 8 édifiée en 1995 d'environ 250m² avec local indépendant de 15m² sur terrain de 1594m²
Non mitoyenne d’environ 250 m² comprenant :Hall d’entrée , triple réception véranda espace piscine avec cuisine d'été sur jardin arboré et clos
cuisine individuelle aménagée buanderie et cellier salle de bains et WC , dressing et suite parentale
à l’étage : dégagement ,chambre , salle de bains , WC , très grande pièce traversante possible deux chambres
annexes : 2 garages de 36 et 12 m², local avec vitrine et sanitaires de 15m² confort électrique pompe à chaleur de 2015 ( radiateurs et plancher chauffant )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 400€
Charge Acquereur
