Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44118-1114
Description
SECTEUR RESIDENTIEL DE SSSL // PARFAIT ETAT POUR CETTE TRADITIONNELLE DE QUALITE SUPERBE JARDIN ARBORE CLOS
Une maison d’habitation de type 8 Bis édifiée en 1995 d’environ 195 m² comprenant :
Hall d’entrée ,dégagement , cuisine aménagée et équipée ,salle à manger , séjour et salon avec cheminée , WC et buanderie
coté nuit RDC : vaste dégagement deux belles chambres trois grands placards équipée salle d’eau avec fenêtre et WC
A l’étage :vaste mezzanine pouvant servir de bureau trois chambres placards salle d'eau et WC
Annexes :dépendance dans le jardin , garage double et cave à vins
confort gaz chaudière à condensation mise en place en janvier 2023 isolation des combles en 2012 , remise en peinture complète des murs et plafonds 2011
TF 2700 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 347,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 247,61 € |
| TVA | 1 449,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 730,00 € |
| Droits d'enregistrement | 42 340,00 € |
| Total taxes | 44 519,52 € |
| Total Frais d'acte | 51 767,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 781 767,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 760€
Charge Acquereur
