Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-161
Description
Maison à vendre à Plouha (22580)
Ayez le coup de c?ur pour cette maison de 5 pièces de 85 m². Elle compte: au sous sol: trois pièces. Au premier étage : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, wc, une salle d'eau et une véranda.
Au deuxième étage : deux chambres et une pièce. A l'extérieur, il y a un garage, un appentis et le terrain, sur une étendue de 750 m².
La mer se trouve à 5,57 km. On trouve l'École Primaire Publique Mona et Jacques Ozouf, l'École Primaire Privée Saint Yves et le Collège Jean Louis Hamon à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N12 à 16 km et Saint-Brieuc se situe à 23 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place de l'église chaque mercredi matin.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 920,00 € |
| Total taxes | 14 811,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 070,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 070,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 200€
Charge Acquereur
